万象上东:住宅房源已售罄

来源:3721      编辑日期:2023-10-06 阅读次数:374

摘要:万象上东住宅房源已售罄。项目位于上城区九堡旺杨街与九睦路交叉路口往东南约50米(阳光景台),物业费1.6元/平米/月 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:万象上东位于杨公路与九盛路交叉口,由浙江亚细亚房地产开发有限公司开发。 万象上东住宅房源已售罄。项目位于上城区九堡旺杨街与九睦路交叉路口往东南约50米(阳光景台),物业费1.6元/平米/月 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 万象上东实景图 万象上东周边楼盘 钱投江宸商务中心 楼盘航拍 地址:之江东路与同协路交叉口钱江新城二期建设指挥部1楼查看地图 开发商:杭州钱和置业有限公司 待定 查看详情 择址钱塘江北岸,和睦港和钱塘江交汇处,钱投江宸商务中心打造一批私享江景空间,南向坐看稀有一线江景,内部拥有约3.9米的舒阔层高,以灵动布局,融合多元办公功能,将全方位演绎繁华之上的江岸国际体验。项目携手全球五大建筑事务所之一凯达环球(Aedas)。锐意进取的艺术家Aedas和雄心... 公寓不限购 龙湖杭州国芳天街 户型:53方LOFT66方LOFT更多 地址:九沙大道388号查看地图 开发商:杭州国芳置业有限公司 28000元/㎡ 查看详情 龙湖杭州国芳天街(以下简称:国芳天街)华光绽放,这是龙湖在浙江网格化布局的第9座天街,也是浙江第2座轻资产天街。备受瞩目的国芳天街,以精致生活新芳向和独具特色的空间场景,携手150+知名品牌共同亮相,区域首进品牌达到30%。 重构城市商业新格局精准品牌定位打造“首店效应... 共有产权 河翠云筑 楼盘航拍 摇号数据 户型:高层104方-C2高层90方-B1更多 房价: 河翠云筑共有产权房6幢一房一价表 河翠云筑共有产权房5幢一房一价表更多 地址:东至六号河,南至九沙大道,西至五号河,北至九堡家苑二区查看地图 开发商:杭州地铁开发有限公司 28400元/㎡ 查看详情 九堡板块的共有产权房,位置挺不错,马上要开业的国芳天街就在附近,地铁也用得上。房源面积55-142㎡ ,均价25620-30320元/㎡(毛坯) 限购 绿城宇诚丽澜轩 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:高层-D-199方-4室2厅3卫高层-C1-175方-4室2厅3卫更多 房价: 绿城宇诚丽澜轩12幢一房一价表 绿城宇诚丽澜轩9幢一房一价表更多 地址:杭海路788号查看地图 开发商:绿城 39600元/㎡ 查看详情 绿城丽澜轩2、4、10、14、15号楼已于9月17日开盘,146套房源全部售罄。 限购 中海翠揽云境 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:高层146方C-4室2厅2卫高层106方A-3室2厅2卫更多 房价: 中海翠揽云境22幢一房一价表 中海翠揽云境21幢一房一价表更多 地址:位于上城区钱江新城2.0,东至三官塘路,南至华家竹园路,西侧市政绿地,北至红建街查看地图 开发商:中海地产 44400元/㎡ 查看详情 交通出行:楼盘到市中心路程约6.30公里,走出小区大约走893米,就能到六堡站。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,满足日常居民的出行需求。离杭州火车东站直线2.5km。周边教育资源丰富,楼盘所在板块3公里内有20所中小学校,接送小朋友上学非常方便。临近杭州市澎雅幼儿园,步行距离仅有... 万象上东位于杨公路与九盛路交叉口,由浙江亚细亚房地产开发有限公司开发。 专家点评 楼盘位于江干区九堡旺杨街和九睦路交叉口东南侧,德信钱塘云庄的斜对面。需要注意的是,楼盘售楼处不在小区里,而是设在通盛路上、阳光国际楼下宋都天润售楼处里。 项目共有5幢楼,在售的房源集中在靠西的1、2、3幢里。目前,整个小区给人的感觉完全不像一个商品房小区,甚至不如有些管理得当的回迁房小区,众多问题都有待未来成立了业主委员会来解决。 小区目前是宋都物业,不过因为是托管的,小区又没完全交付,所以物业在管理上有些不上心,门禁都形同虚设。 为了方便南面锦江半岛、圆梦园的居民出行,项目南侧开了一个小门,这样南面小区的居民可以直接穿过项目去往汪杨街。此外,现在两个小区之间的隔离围墙也很矮,起不到防范的作用。 周边配套: 周边学校有杭师大东城小学、杭师大东城一中、二中,杭州高级中学(钱江校区),公园有东湖路市民公园,基本无可圈可点的大型配套,等未来连堡丰城建成尚可提供背书,与项目的直线距离大约在2.8公里。 周边界面: 北面为未来出行的主路旺杨街,对面是新建待交付的回迁房杨公佳苑,别说,这回迁房的外立面还蛮好看,沿街一排为底商,未来正对着项目正门口。 南面远处为钱塘江方向,近处为锦江半岛小区,建筑较新,从俯拍图看,小区绿化做的也还可以。图一左上方为宋都阳光国际。 优势分析 交通、价格是最大卖点 1.距离地铁9号线艮山东路站(在建)直线距离约600米,未来预计走路8分钟可达。 2.开车的话,去杭州的传统中心和新中心都比较方便:去钱江新城一带,南面走之江路;去武林门一带,北面有艮山西路高架(在建)和德胜快速路;去滨江、世纪城,可以向东上九堡大桥转机场快速路。 3.位于钱江新城2.0东区,离江河汇直线距离6公里,周边大片拆迁后待开发土地,多少还是有想象空间的。 4.斜对面德信钱塘云庄预计高层均价4万,而且起步户型为127方,总价逼近600万,相比之下,小户型低总价的万象上东门槛低不少。 劣势分析:没有着落的三证,扶不起的九堡 1.阳光景台2010年首开,最早开发商是亚西亚房产,而代售代建方则是宋都。不过,亚细亚爆出资金问题后,宋都就撤出了项目,撇清了关系。直到2014年才通过法拍的方式接手了剩下房源,并更名“万象上东”进行销售。 严格的说,现在销售的房源其实已经是二手房了,根据销售口风,开发商承担增值税,购房者承担契税。另外,也有粉丝向我们透露,项目的首付比例很高,购买时要分别支付债权款和房款,债权部分全款,房款部分可以贷款。 2.现在项目于还有一个硬伤没有解决:还办不出房产证。虽然销售给出的口风是明年2月能搞定,但实际会怎么样谁都不敢打包票,急着落户、上学啥的还是别冒险了。 3.九堡有点像扶不起的阿斗,十年前是实打实的城乡结合部,现在拆迁完气质还是城乡结合部。以房价为例,10年阳光景台首开就要卖2万1,9年过去,只涨了1万,除了下沙沿江,主城区再无难兄难弟。去问问当年九堡、滨江二选一,九堡、金沙湖二选一里买了九堡的那些人心中有多后悔,你就知道九堡的发展有多慢。

(责任编辑:xixi)

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优惠信息

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所属区县:
建筑面积:40915平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:
楼盘地址:九堡杨公村

占地面积:12874.0平方米
开盘时间:2019-4-21
交房时间:2019-4-21
产权年限:70年
总 户 数:256户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江亚细亚房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,小户型

项目简介

万象上东,咫尺钱江新城2.0,是目前杭州政府拥江发展的主战场,周边配套不断升级,规划九号线(预计2020年通车)距离项目约500米,之江东路、艮山快速路(在建)、凤起东路(在建)通车在即。实景现房,即买即住

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对万象上东周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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交通出行

周边交通:

周边设施楼盘配套:交通公共交通紧邻钱江新城二期主要道路沿江大道,毗邻九堡大桥,将连接临平、下沙、萧山和杭甬高速公路,下沙大道连接艮山东路,建设中的地铁1号线在九堡区域设有九堡站和九堡东站两个站点,其中九堡站还是重要的地铁换乘中心站,距离项目约1500米。其他交通"通盛路之江东路口(126路;264路;298路;302路;393路)幼儿园东城三幼中小学东城二小,东城中学等综合商场东尚城(在建)东城广场4万方社区配套底商医院下沙邵逸夫等银行建行招商农行

知道了
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